Restauration d'une maison historique, partie II
Bienvenue au 116ème lundi de la Métamorphose !
Salutations ! J'espère que votre week-end a été fabuleux ! Je suis ravi de partager cette semaine une mise à jour sur l'historique Tyson-Stedham House, une magnifique maison d'art et d'artisanat qui fait l'objet d'une restauration complète par Van der Fleet Designs and Restoration. Dustin (propriétaire de Van der Fleet Designs and Restoration) et son équipe dévouée ont travaillé dur ces deux dernières semaines. Ils ont fait de grands progrès ainsi que de merveilleuses découvertes au cours de leur processus de restauration.
Avant de revisiter la maison Tyson-Stedham, je tiens à féliciter Dustin. J'ai passé samedi dernier à Macon, en Géorgie, pour assister à la Georgia Trust Spring Ramble. Pendant que j'étais en déplacement dans de magnifiques maisons anciennes, Dustin a reçu un prix pour Excellence en réadaptation ! Voici Dustin ci-dessous avec sa mère, Karen. Félicitations, Dustin! Quel immense honneur !
Le prix que Dustin a reçu était pour son travail exceptionnel sur la maison historique d'E.M. Rogers illustrée ci-dessous.
Lundi des métamorphoses :
Il s'agit du projet de restauration actuel de Dustin : la maison historique Tyson-Stedham à Adel, en Géorgie. Vous pouvez voir toutes les photos Avant de l’extérieur et de l’intérieur de cette maison dans ce post précédent ICI. Je publierai périodiquement des articles sur le travail effectué par Dustin pour restaurer cette maison aussi fidèlement que possible.son état d'origine tout en incluant des commodités comme une cuisine entièrement fonctionnelle et des bains modernes.
Vous vous souvenez peut-être de cette vue arrière de la maison de mon message précédent. L'ancienne véranda avait malheureusement été fermée à un moment donné. Cette étrange petite lucarne a également été ajoutée plus tard. Dustin et son équipe se sont occupés de travailler sur cette zone.
Dustin m'a dit : "Super nouvelles sur le vieux porche battu. Lorsque nous avons commencé à le démonter, nous avons trouvé le porche ORIGINAL de 1912 sous toutes les couches de déchets ajoutées. »
Dustin a même trouvé les fenêtres d'origine ! Il a déclaré : « Ce qui est cool avec ces fenêtres, c'est qu'elles glissent vers le BAS dans le mur en dessous d'elles. C’est une pratique courante pour les anciens porches de couchage du sud. Alors maintenant, le porche peut être restauré comme il l’était autrefois comme porche de couchage avec des fenêtres d’origine entièrement restaurées et repondérées. Des moustiquaires historiquement correctes seront également fabriquées pour faire de cette pièce une pièce quatre saisons. »
Je vais laisser Dustin nous expliquer ce processus dans ses propres mots... emportez-le Dustin :
Nous avons retiré les couches de moquette, de cloisons sèches et bien plus encore pour découvrir les panneaux de perles et les fenêtres d'origine qui étaient recouvertes depuis des décennies. Sous les couches de revêtement de sol se trouvait également le sol du porche ORIGINAL en bon état.
Une vue en grand angle de tous les aspects originaux que nous avons découverts dans cet espace du porche arrière.D'ici quelques semaines, cet espace deviendra un espace lumineux et aéré dont toute famille pourra profiter toute l'année.
Un gros plan de l'une des fenêtres d'origine qui avait été recouverte. depuis des décennies. Comme je l'ai déjà dit, ce qui est vraiment cool avec les fenêtres du porche, c'est qu'elles glissent vers le bas dans le mur et non vers le haut comme la plupart des fenêtres.
Une photo de la languette et de la rainure d'origine du porche. plafond que nous avons trouvé après avoir arraché les trois plafonds suspendus qui avaient été installés. Le plafond d'origine est dans un état brut mais totalement restaurable. Il est 12 à 14 pouces plus haut que les plafonds suspendus qui étaient en place.
Revenant sur les travaux en cours sur le porche. Voici une vue du porche avant le début de la restauration. Dustin a déclaré : « Des dégâts massifs causés par les termites se sont produits lorsque les anciens propriétaires ont empilé de la terre contre la maison et ont coulé un ajout de patio en béton au porche d'origine. Nous réparerons tout le bois endommagé par les termites sur toute cette section avant de reconstruire le porche. »
La démolition du porche et de la partie en béton du porche. Au cours de ce processus, nous avons découvert que la partie en béton n'était pas originale ! Nous l'avons donc démoli et avons commencé à découvrir les fondations originales de la maison. Nous reviendrons avec le porche d'origine et laisserons de côté la partie ajoutée pour restaurer le porche à son état d'origine.
Mon maçon en brique participe à la restauration du mur du porche d'origine, tandis que mon charpentier en chef Justin Holcomb reconstruit l'intégralité de la sous-structure de la moitié infestée de termites du le porche. Le maçon pose les briques qui restaureront le mur d’origine du porche. Ce mur n'a pas été revu depuis les années 50 ou 60 car il a été recouvert et détruit pour installer un patio en béton supplémentaire à côté du porche d'origine.
Quand les propriétaires précédents a empilé de la terre contre les fondations et a posé un patio en béton. Ils ont ouvert la porte anti-inondation pour les termites, ce qui a détruit la moitié du porche.
Dustin continue :
Une des colonnes du porche d'origine ayant désespérément besoin de réparations après que nous ayons retiré le patio et le mur en béton ajoutés qui ont été installés dans les années 50 ou 60.
Colonne du porche restaurée à son état d'origine. statut original de 1912 par l'un de mes maçons en brique.
Mon charpentier en chef, Justin Holcomb, installant des renforts de porche alors que nous courions pour préparer la sous-structure du porche pour son nouveau revêtement de sol.
Ici, Justin commence à installer le nouveau revêtement de sol du porche et à faire apparaître les lignes de calfeutrage pour que les vis soient placées en lignes parfaitement droites sur le revêtement de sol du porche.
Maintenant, il a posé tout le sol du porche et fait ressortir toutes ses lignes à la craie pour l'installation de vis à terrasse de trois pouces.
Le porche après que Justin ait réparé tout le système de support en dessous et posé tout le nouveau revêtement de sol traité sous pression.
Justin termine la restauration de son porche et la reconstruction structurelle en installant les nouveaux escaliers traités sous pression sur le porche avant. Tout cela en cinq jours de travail pour Van der Fleet Designs and Restoration.
La terre a été enlevée et nivelée et le porche a finalement été restauré à son état d'origine de 1912. Ce projet comprend la démolition d'un patio en béton, l'enlèvement de tout le béton du patio, la restauration des fondations en briques d'origine, la restauration du mur de briques d'origine du porche, le creusement et le nivellement du sol de toute la terre qui était empilée dans cette zone. Il est maintenant terminé et mon client adore l'aspect vintage et la sensation d'ouverture de la cour avant.
Le mur de briques d'origine récemment restauré du porche qui avait été détruit est maintenant terminé. Ce mur n'est plus debout depuis au moins cinq ou six décennies.
Les travaux sur le toit ont commencé. Dustin continue :
Premier jour, les couvreurs ont enlevé les six couches de toiture de la maison, détruit la lucarne ajoutée à l'arrière de la maison et résolu les problèmes de pourriture sur le toit avec du nouveau contreplaqué.
Vous vous souvenez peut-être de CE post précédent : la maison avait des couches et des couches de toiture !
L'arrière de la maisondépouillé de sa toiture, dont toute la pourriture du bois a été remplacée, du papier goudronné installé et prêt pour les bardeaux.
Ici, les couvreurs arrachent les couches avant du toit et ont découvert d'énormes problèmes de pourriture.
Les couvreurs ont enlevé les six couches de toiture et ont recouvert de feutre le devant du toit. tandis que cette photo donne également une vue plongeante sur le patio en béton récemment retiré et toutes les fondations en brique d'origine.
De nouvelles planches faciales historiquement correctes remplacent les anciennes planches pourries. Ces nouvelles planches de bord sont en bois traité sous pression qui n'aura pas les mêmes problèmes de pourriture que les planches d'origine. Le grand panneau est un 2 X 10 avec un panneau décoratif traité sous pression 1 X 4 dessus pour nous donner le même aspect historiquement correct que les panneaux originaux.
L'arrière de la maison commence à faire installer ses bardeaux architecturaux Thunderstorm Grey 35 ans.
Les couvreurs ont terminé l'installation des bardeaux sur toute la partie arrière de la maison. J'ai sélectionné des bardeaux architecturaux de 35 ans dans une couleur gris orage.
Les nouveaux bardeaux gris orage commencent à être installés sur la façade de la maison. Une fois l'installation des bardeaux terminée, je peux procéder à la sélection de mes couleurs pour la repeinture extérieure de la maison Tyson/Stedham.
Planifier à l'avance :
La nouvelle baignoire Art Déco vintage que nous avons trouvée sur Craig's List qui sera installée dans la salle de bain principale nouvellement créée.
Une paire de lavabos sur pied vintage que nous avons trouvés et avait livré à la Tyson/Stedham House. Ces lavabos seront utilisés dans chaque salle de bain de la maison.
La partie supérieure des lavabos sur colonne vintage avec la quincaillerie d'origine qui sera utilisée dans chaque salle de bain de la maison.
Dustin, merci de nous avoir emmenés encore cette semaine ! C'est tellement fascinant de voir cette vieille maison reprendre vie !
Cliquez ICI pour voir le tout premier article montrant l'intérieur de cette maison d'art et d'artisanat.
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